Feller mejora la calificación de riesgo a fondo inmobiliario en dólares de Excel

Feller mejora la calificación de riesgo a fondo inmobiliario en dólares de Excel

La firma Feller Rate mejoró por segunda ocasión la calificación de riesgo del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I, pasando de “A-fa” a “Afa”, gracias a su alta generación de flujos proveniente del alquiler de inmuebles y a su diversificación de activos.

Así lo informó la sociedad administradora de fondos de inversión que gestiona el fondo. Destacó que, en su informe, Feller Rate expresa que el aumento en la calificación «se sustenta en una cartera ya estable y adecuada a sus límites reglamentarios, con una alta generación de flujos, proveniente del alquiler de los inmuebles y una adecuada diversificación de activos”.

La firma internacional también considera la gestión de su administradora de fondos para la mejoría de la calificación del Fondo Excel I. Al referirse a ello destacan: “La administradora cuenta con un buen nivel de estructuras y políticas para la gestión de fondos, contando con completos y detallados manuales de políticas y procedimientos para un correcto manejo de recursos de terceros”.

Al cierre de junio la cartera de este fondo está formada por 22 inmuebles localizados en la ciudad de Santo Domingo, para un patrimonio cercano a los US$54.3 millones. Clic para tuitear

El presidente de Excel, Alberto Cruz, destacó este logro como el resultado de la labor eficiente del trabajo en equipo. “Esta mejora por segunda ocasión en la calificación que otorga Feller Rate reafirma el posicionamiento de liderazgo del Fondo Excel I y enaltece el trabajo que realiza nuestro equipo día a día, administrando de manera eficiente los activos del fondo”, expresó.

Excel Sociedad Administradora de Fondos de Inversión, primera administradora acreditada en el país y calificada en “Afa” por Feller Rate, actualmente administra cuatro fondos: los Fondos de Inversión Cerrados Inmobiliarios Excel I y Excel II y los Fondos de Inversión Abiertos Liquidez Excel en pesos y dólares.

Banahí Tavárez, vicepresidenta del consejo de la Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI) expresó: “La calificación “Afa” es otorgada por Feller Rate a los fondos de inversión que cuentan con cuotas de alta protección ante pérdidas y que presentan una buena probabilidad de cumplir con sus objetivos de inversión”.

“El Fondo Excel I cuenta con una alta liquidez proveniente de los alquileres de los bienes raíces. Los flujos periódicos otorgados por estos alquileres nos han permitido realizar pagos de dividendos trimestrales que desde el inicio de operaciones del fondo ascienden a US$6,301,739.45”, destacó Tavárez.

Josellin Cruz, administradora del Fondo Excel I resaltó las características que lo distinguen. “El informe destaca que el Fondo Excel I cuenta con una cartera estable, acorde con sus límites reglamentarios y una diversificación adecuada tanto a nivel de ingresos como desde el punto de vista geográfico. Además, ha alcanzado una rentabilidad desde el inicio de sus operaciones de 6.49%”.

Al cierre de junio la cartera de este fondo está formada por 22 inmuebles localizados en la ciudad de Santo Domingo, para un patrimonio total de US$54,279,411.00.


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