Pro Consumidor inicia proceso legal contra inmobiliaria que construyó proyecto en una cañada

Pro Consumidor inicia proceso legal contra inmobiliaria que construyó proyecto en una cañada

El Instituto Nacional de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor), inició un proceso legal contra la constructora del “Proyecto Residencial Yendry (IV Etapa)” construido sobre el lecho de una cañada que fue desviada por la empresa,  lo que provoca que frecuentemente la cañada regrese a su espacio natural inundado las viviendas construidas.

Anina Del Castillo, titular de Pro Consumidor, informó que a raíz de que varias reclamaciones la entidad abrió un proceso de investigación, con el fin de inspeccionar las quejas recibidas.  

Indicó que tras la gestión, se evidenció que el proyecto habitacional fue construido sin ninguna licencia ni los planos correspondientes en la Dirección de Tramitación de Planos del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC). Esto último, constituye un incumplimiento a los  requerimientos técnicos que garantizan la seguridad y habitabilidad del proyecto, además de ser una falta muy grave de parte de los constructores. 

Sostuvo que tanto las inundaciones, como la cercanía a la cañada afectan a los propietarios y violan las normas y reglamentos técnicos. Además de quebrantar el derecho a la vida, la salud y la seguridad de sus adquirientes, así como la pérdida del dinero invertido.

Del Castillo, informó que dadas las condiciones que presenta el inmueble, este no cumple con el propósito o utilidad para los cuales se encontraba destinado, lo que viola el artículo 63 de la Ley No.358-05.

Del Castillo, informó que dadas las condiciones que presenta el inmueble, este no cumple con el propósito o utilidad para los cuales se encontraba destinado, lo que viola el artículo 63 de la Ley No.358-05. Clic para tuitear

Además de las inundaciones por el desborde de agua, se observó incumplimiento de los términos y condiciones ofrecidas en la venta del inmueble, existencia de vicios y defectos, así como irregularidad con las instalaciones de energía eléctrica, ausencia de verja perimetral, falta de alcantarillado pluvial, inobservancias que comprometen gravemente la vida de aquellos que adquieran la vivienda.

Ante estos hallazgos, la Dirección Ejecutiva dispuso una investigación profunda que involucran al Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales y el Ayuntamiento de Santo Domingo Norte, dado que este caso se tipifica como una falta grave que pudiera originar una sanción para la empresa.

Destacó que la vivienda es un bien de consumo duradero y de primera necesidad, una de las inversiones o actos de consumo de mayor envergadura para los consumidores de bienes, por lo que sus derechos deben ser reconocidos y protegidos como lo establece la Constitución de la República  y la Ley 358-05.

Dijo, que se trabaja de forma constante en el tema de las Buenas Prácticas Comerciales, sin embargo, aún persisten casos como estos capaces de generarle al consumidor inconvenientes económicos y riesgos de seguridad.


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